住宅ローン　借り換え.No.6

何かと負担になる借り換えの際にかかる諸費用。
場合によっては、こうした諸費用を大幅に軽減でけることがおます。

まず、検討したいのは、おんなじ銀行内で借り換えがでけへんかどないかちゅうこと。
すでに固定金利型を利用したはる人は、原則として固定期間が終了しはるまで
おんなじ銀行内での変更は不可能。

変動金利型を利用したはる人はおんなじ銀行内で
固定金利選択型やらなんやらに切り替えることは可能どす。
これやと、新たに抵当権設定の設定の必要はおまへん。

他行への借り換えの場合、金融機関によっては事務手数料がタダやったり、
保証料をタダとしはるとこもおます。
せやけど、あくまて他の条件との兼合いもチェックしておくれやす。

なんぼ保証料がタダかて、金利が高ければ、
返済総額は大きくなるんやさかい、目先の保証料分やらなんやらですぐに
相殺されてしまいまっしゃろから。

その他、火災保険料やらなんやら、付随してかかるもんを忘れんと、
総額を考慮しはることどす。

そういうこと含めてお得な借り換えをせんとな?。